Makelaars vertegenwoordigen hun klanten en proberen goede zaken te doen voor hun klanten. Daarom zal een makelaar altijd eerst een woning voor een prijs op niveau in de markt gooien, om te kijken wat het huis doet. Na een of twee maanden zal de makelaar adviseren om de vraagprijs omlaag aan te passen. Dit was de situatie in een stijgende markt.

Nu de markt daalt zijn het toch vaak de huiseigenaren die de prijs niet omlaag willen gooien. De makelaars op hun beurt zullen hier niet al te vaak tegen in gaan. Alleen in overleg met de verkoper zullen ze de scenario's doornemen. En op dit moment is het sentiment nog dat beslist wordt om de vraagprijs te handhaven. Ik voorzie alleen wel dat na september als de daling echt zichtbaar wordt het sentiment zal veranderen en de prijsdaling echt gaat inzetten. En als de werkloosheid toeneemt zal ook het aantal potentiele kopers afnemen en de prijsdaling doorzetten. Dan zullen de woningen wel goedkoper in de markt worden gezet.

http://www.volkskrant.nl/economie/article1060837.ece/Huizenprijs_stijgt_hier,_daalt_elders

@ Soundwave,

Drie ton voor een tussenwoning lijkt me aan de dure kant. Ik zou eens met een aankoopmakelaar praten. Die kent de plaatselijke markt en kan je het beste adviseren. Realiseer je dat vraagprijs niet het hetzelfde is als verkoopprijs, je kan goed onderhandelen nu. En financier verstandig, laat je goed voorlichten over de verschilende hypotheekmogelijkheden die er zijn.

Succes.