Huurmark wordt eindelijk opengebroken
Al geruime tijd tikt er een Brusselse bom onder de Nederlandse huurmarkt. Maar nu de ontstekingsdatum van 1 oktober naderbij komt, beginnen steeds meer betrokkenen zich zorgen te maken over de gevolgen voor de lagere middeninkomens. Ook de corporaties die vorig jaar nog akkoord gingen met de aanpassingen, tonen zich nu bezorgd. Vooral de 2,4 miljoen Nederlanders die maandelijks tussen de 1.800 en 2.400 euro netto verdienen, lijken het slachtoffer te worden, stellen zij.
Aangezien de private partijen toch geen goedkope huurwoningen bouwen, laat Brussel deze categorie ongemoeid. Maar voor woningen van meer dan 648 euro huur per maand, wil Brussel wel ingrijpen om private partijen een eerlijke kans te geven.
Na lang overleg met de overheid en marktpartijen zijn twee eisen vastgelegd. Voortaan mag een corporatie alleen woningen met een huur van maximaal 648 euro per maand verhuren aan huurders met een inkomen lager dan 33 duizend euro. Wie meer verdient, moet naar de vrije markt.
Bron: Volkskrant.nl
Loading ...
Erg goed dat er weer artikelen komen. Veel succes alvast met huizenhype.
Brussel moet ook rekening houden met de situatie in Nederland, het enige land in de EG met HRA.
De doorstroom moet ook in de koopmarkt worden bevorderd, en de goedkope huizen moeten vrijkomen voor starters.
Wanneer iemand HRA geniet dient hij/zij dan ook aan een inkomentoets te worden onderworpen.
De huizenmarkt is het zwaarst gesubsidieerde project in Nederland, middels de HRA. Iemand die hiervan wil blijven profiteren, moet ook een
moet jaarlijks ook een inkomenstoets ondergaan.
Ze krijgen een jaar om hun pand op de vrije markt te slijten, en anders wordt dit pand in een ‘huizenpool’ gedaan,
en kun je uit deze pool kiezen wat binnen je bestedingspatroon past.
Het argument dat er aanpassingen/speciaal onderhoud aan een huis zijn gedaan gaat niet op, immers dit was ook niet interessant bij de bepaling van
de vermogenstoets bij huurders. Zelfs levert de huizenkoper dit nog voordeel op bij verkoop, de huurder ontvangt niets.
Omdat de subsidiering via de HRA niet inkomensgebonden is zou de subsidiering via de huurtoeslag ook moeten worden losgelaten.
Iedereen krijgt dan gelijkelijk huurtoeslag over betaalde huur. Immers, iedereen betaalt belasting.